Financiering en subsidie
Je besparing betaalt de verbouwing.
Verduurzamen kost geld, maar het levert ook elke maand iets op. Financier je het pakket, dan draagt die lagere energierekening de maandlast van de financiering. Zo is het doel dat je woonlasten vrijwel gelijk blijven.
Energierekening omlaag
Financiering erbij
Maandlast vrijwel gelijk
Het idee achter het WOAB-rekenmodel: woonlastenneutraal verduurzamen.
De rekensom
Wat je minder aan energie betaalt, gaat naar de financiering.
Hoe dat uitvalt, hangt af van de route. Een langere looptijd geeft een lagere maandlast. Hieronder ons voorbeeldhuis, met elke route naast elkaar.
- Energierekening
- € 320 wordt € 160 per maand
- Financiering
- + € 150 per maand · meefinancieren in je hypotheek
- Totale maandlast
- € 320 wordt € 310 · vrijwel gelijk
Dezelfde woning, per route
- Meefinancieren in je hypotheek€ 310 per maand
- Energiebespaarlening€ 350 per maand
- Eigen geld€ 160 per maand + eenmalig € 29.500 – € 40.000
Met de verduurzaming meegefinancierd in de hypotheek. Bedragen zijn afgerond en indicatief. Jouw huis kan afwijken; de Rekentool rekent met jouw situatie.
Drie routes
Lenen, meefinancieren of zelf betalen.
Er is geen beste route voor iedereen. De Hypotheekshop zet de mogelijkheden voor jou op een rij; wij zorgen dat het pakket en de planning erbij passen.
Meefinancieren in je hypotheek
Via De Hypotheekshop
Vaak handig als je een huis koopt of je hypotheek aanpast
Je neemt de verduurzaming mee in je hypotheek. Omdat de looptijd lang is, blijft de maandlast per euro laag. Of het kan en hoeveel, hangt af van je situatie en van de regels van dat moment.
Wat we samen nakijken
- Past het binnen de leennormen?
- Welke voorwaarden gelden, bijvoorbeeld bij NHG?
- Wat betekent het voor je maandlast?
In het voorbeeldhuis€ 310 per maand, alles samenIllustratief voorbeeldEnergiebespaarlening
Bijvoorbeeld via het Warmtefonds
Vaak handig als je al in je huis woont en je hypotheek niet wilt aanpassen
Een aparte lening voor energiebesparende maatregelen, zoals de energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds. De looptijd is vaak korter dan bij een hypotheek, waardoor de maandlast meestal hoger is.
Wat we samen nakijken
- Kom je in aanmerking?
- Welke maatregelen tellen mee?
- Welke looptijd en voorwaarden gelden nu?
In het voorbeeldhuis€ 350 per maand, alles samenIllustratief voorbeeldEigen geld
Zelf, of in combinatie
Handig als je spaargeld hebt dat nu weinig oplevert
Je betaalt het pakket zelf. Je hebt dan geen maandlast voor een lening en je houdt de hele besparing. Een mix kan ook: een deel eigen geld, de rest gefinancierd.
Wat we samen nakijken
- Hoeveel buffer wil je houden?
- Welk deel financier je eventueel?
- In welke volgorde voer je uit?
In het voorbeeldhuis€ 160 per maand, alles samenplus eenmalig € 29.500 – € 40.000Illustratief voorbeeld
GavoorA geeft geen financieel advies. Dat doet De Hypotheekshop, met jouw gegevens en de regels die op dat moment gelden.
Subsidie
Subsidie telt mee, als die voor jou geldt.
Voor isolatie en warmtepompen is er vaak subsidie, bijvoorbeeld de ISDE van de overheid. Combineer je meerdere isolatiemaatregelen, dan kan de subsidie hoger uitvallen: nog een reden om in een pakket te denken.
De regels, voorwaarden en bedragen veranderen regelmatig. Daarom noemen we hier geen bedragen. De actuele regels checken we in het adviesgesprek, en we nemen de subsidie mee in je berekening als die voor jou geldt.
- Welke maatregelen in jouw pakket in aanmerking komen
- Of een combinatie van maatregelen meer oplevert
- Wanneer je de aanvraag doet: vóór of na de uitvoering
- Welke papieren je nodig hebt, zoals facturen en foto's
Subsidie-overzicht
Welke regelingen er zijn, in één overzicht.
De landelijke regelingen gelden in heel Nederland. Enschede en Hengelo, waar we beginnen, hebben daarnaast eigen regelingen; woon je ergens anders, kijk dan ook bij je eigen gemeente.
Laatst gecontroleerd:
ISDE
Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing
- Voor wie / wat
- Je bent eigenaar van het huis en woont er zelf.
- Isolatie van dak, zolder, gevel, spouwmuur, vloer of bodem
- HR++ of triple glas
- Energiezuinige ventilatie, als je ook isoleert
- Een (hybride) warmtepomp of een zonneboiler
- Een aansluiting op een warmtenet (en daarbij elektrisch koken)
- Wat het is
- Een subsidie van de overheid voor een deel van de kosten. Je vraagt hem aan nadat een bedrijf de maatregel heeft uitgevoerd en je die hebt betaald; combineer je maatregelen, dan kan het bedrag hoger uitvallen.
- Waar je het regelt
- Online bij RVO
Energiebespaarlening
Nationaal Warmtefonds
- Voor wie / wat
- Je bent eigenaar van een bestaand huis en woont er zelf.
- Isolatie en HR++ of triple glas
- Een (hybride) warmtepomp
- Zonnepanelen en een zonneboiler
- Ventilatie
- Maatwerkadvies voor je huis
- Wat het is
- Een lening voor energiebesparende maatregelen, los van je hypotheek en zonder notaris. Het geld komt in een bouwdepot waaruit je vakman wordt betaald; de rente hangt onder meer af van je inkomen.
- Waar je het regelt
- Online bij het Warmtefonds
Gemeente Enschede
Isolatiebon
- Voor wie / wat
- Je bent eigenaar van een huis in Enschede en woont er zelf.
- Isolatie van dak, vloer of bodem, spouwmuur of gevel
- HR++ of HR+++ glas, isolerende kozijnen of een geïsoleerde deur
- Energiezuinige ventilatie
- Wat het is
- Een bijdrage van de gemeente in de kosten van isolatie, die je naast de ISDE kunt aanvragen. Je huis moet wel aan voorwaarden voldoen, zoals een maximale WOZ-waarde.
- Waar je het regelt
- Via het Regionaal Energieloket
Gemeente Hengelo
Isolatiesubsidies en de Verbeter-je-huis-lening
- Voor wie / wat
- Je bent eigenaar van een huis in Hengelo en woont er zelf.
- Isoleren door een bedrijf: de Laat-het-isoleren-subsidie
- Zelf isoleren: de Doe-het-zelf-subsidie, voor het materiaal
- Lenen voor onder meer isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp: de Verbeter-je-huis-lening
- Wat het is
- De gemeente betaalt mee aan isolatie, of je het laat doen of zelf doet, en heeft een eigen lening die via SVn loopt. Elke regeling heeft eigen voorwaarden en een eigen budget; is dat op, dan stopt de regeling.
- Waar je het regelt
- Bij de gemeente; de lening via SVn
| Regeling | Voor wie / wat | Wat het is | Waar je het regelt |
|---|---|---|---|
| ISDEInvesteringssubsidie duurzame energie en energiebesparing | Je bent eigenaar van het huis en woont er zelf.
| Een subsidie van de overheid voor een deel van de kosten. Je vraagt hem aan nadat een bedrijf de maatregel heeft uitgevoerd en je die hebt betaald; combineer je maatregelen, dan kan het bedrag hoger uitvallen. | Online bij RVO |
| EnergiebespaarleningNationaal Warmtefonds | Je bent eigenaar van een bestaand huis en woont er zelf.
| Een lening voor energiebesparende maatregelen, los van je hypotheek en zonder notaris. Het geld komt in een bouwdepot waaruit je vakman wordt betaald; de rente hangt onder meer af van je inkomen. | Online bij het Warmtefonds |
| Gemeente EnschedeIsolatiebon | Je bent eigenaar van een huis in Enschede en woont er zelf.
| Een bijdrage van de gemeente in de kosten van isolatie, die je naast de ISDE kunt aanvragen. Je huis moet wel aan voorwaarden voldoen, zoals een maximale WOZ-waarde. | Via het Regionaal Energieloket |
| Gemeente HengeloIsolatiesubsidies en de Verbeter-je-huis-lening | Je bent eigenaar van een huis in Hengelo en woont er zelf.
| De gemeente betaalt mee aan isolatie, of je het laat doen of zelf doet, en heeft een eigen lening die via SVn loopt. Elke regeling heeft eigen voorwaarden en een eigen budget; is dat op, dan stopt de regeling. | Bij de gemeente; de lening via SVn |
Regels en bedragen veranderen. We checken wat voor jouw huis geldt in het adviesgesprek.
Einde salderen gepland voor 2027
Gebruik meer van je eigen stroom.
Nu mag je de stroom die je zonnepanelen terugleveren aan het net nog wegstrepen tegen de stroom die je afneemt. Volgens de huidige plannen stopt die salderingsregeling per 2027. Stroom die je teruglevert, levert dan waarschijnlijk minder op.
Wat betekent dat? Hoe meer stroom je zelf gebruikt op het moment dat je hem opwekt, hoe meer je panelen opleveren. Een huis met een warmtepomp gebruikt meer eigen stroom. Daarom rekenen we zonnepanelen altijd mee als laatste stap van het pakket, en nooit als losse maatregel.
- Stap 1
Isoleren: je huis vraagt minder warmte.
- Stap 2
Een hybride warmtepomp verwarmt grotendeels met stroom in plaats van gas.
- Stap 3
Zonnepanelen maken die stroom, en je gebruikt er zelf meer van.
Verder lezen
- Subsidie-overzichtDe landelijke regelingen en die van Enschede en Hengelo, hierboven op een rij.
- Verduurzamen in je hypotheekHoe meefinancieren werkt bij kopen, oversluiten en verhogen.Fase 3
Veelgestelde vragen
Vragen over geld en subsidie.
Alle vragenHoe kan verduurzamen mijn maandlast gelijk houden?
Je energierekening gaat omlaag. Financier je het pakket, dan komt er een maandlast voor de lening bij. Als die ongeveer even groot is als wat je bespaart, blijft je totale maandlast vrijwel gelijk. De Rekentool laat zien hoe dat voor jouw huis uitvalt.
Welke financiering past bij mij?
Dat hangt af van je situatie: of je koopt of al eigenaar bent, je hypotheek, je inkomen en je spaargeld. De Hypotheekshop zet de mogelijkheden voor je op een rij. Wij geven geen financieel advies; dat doet De Hypotheekshop.
Wat is het Warmtefonds?
Het Nationaal Warmtefonds biedt energiebespaarleningen voor het verduurzamen van je huis. Wat je kunt lenen en tegen welke voorwaarden, hangt af van je situatie en van de regels van dat moment. We kijken het na in het adviesgesprek.
Hoe werkt de ISDE-subsidie?
De ISDE is een subsidie van de overheid voor onder meer isolatie en warmtepompen. Combineer je meerdere isolatiemaatregelen, dan kan de subsidie hoger uitvallen. De voorwaarden en bedragen veranderen, dus we checken de actuele regels in het adviesgesprek en helpen je bij de aanvraag.
Wat betekent het einde van de salderingsregeling in 2027?
Volgens de huidige plannen stopt de salderingsregeling op 1 januari 2027. Tot die tijd mag je de stroom die je teruglevert wegstrepen tegen de stroom die je afneemt. Daarna levert teruggeleverde stroom waarschijnlijk minder op, dus wordt het belangrijker om je eigen stroom zelf te gebruiken, bijvoorbeeld met een warmtepomp. We gaan in het adviesgesprek uit van de regels die dan gelden.
Gratis · zonder gegevens vooraf
Wat doet het met jouw maandlast? Reken het uit.
Vul je adres in en zie je energierekening en je maandlast ervoor en erna, per financieringsroute. Pas als je de cijfers hebt gezien, vragen we iets van jou.