Je verkoopt je huis
Verkoop een huis met een plan erbij.
Een koper wil weten wat een huis kost om warm te houden en wat er nog moet gebeuren. Met Thoma Post zitten het energielabel en het verduurzamingsadvies in je verkoopdossier, nog voor het huis op de markt komt. Elke geïnteresseerde koper krijgt het.
- Advies in het verkoopdossier
- Voor elke geïnteresseerde koper
- Samen met Thoma Post
Gratis. Eerst de cijfers, pas daarna je gegevens.
Hoekwoning uit 1972, energielabel F
F A
Maandlast € 320 € 310
Illustratief voorbeeldJe verkoopt je huis en wilt kopers laten zien wat het kan.
Een compleet verkoopdossier: energielabel en verduurzamingsadvies, voor elke koper.
Hoe het werkt voor jou
Vier stappen, één route.
Je hebt één aanspreekpunt. Wij houden de volgorde en de partners bij elkaar.
Je zet je huis in de verkoop
Je spreekt de verkoop af met Thoma Post. Samen regelen we het energielabel en een opname van je huis.
Thoma Post en GavoorA
Advies in het verkoopdossier
Het energielabel en het verduurzamingsadvies gaan in het dossier, nog voor het huis op de markt komt: welk pakket, in welke volgorde, en wat het doet met de maandlast.
GavoorA, met het WOAB-rekenmodel
Elke koper krijgt het dossier
Elke geïnteresseerde koper ziet wat het huis kan. Zo hoeft niemand te gokken wat er nog moet gebeuren.
Thoma Post
Na de verkoop helpt ons team verder
De nieuwe eigenaar kan het plan direct uitvoeren. Wil de koper dat, dan nemen we na de koop contact op om het werk te plannen.
GavoorA
Een verkoopdossier dat laat zien wat je huis kan
Hoe het advies in het dossier komt en wat een koper ermee doet.
De gouden volgorde
Eerst isoleren, dan besparen, dan opwekken.
Elke stap maakt de volgende kleiner en beter. Daarom zetten we het pakket altijd in deze volgorde, ook als je het in delen laat uitvoeren.
Stap 1 van 3
Schil isoleren
Eerst de warmte binnen houden. Dak, gevel, vloer en glas bepalen hoeveel warmte je huis nodig heeft. Een goed geïsoleerd huis heeft een kleinere installatie nodig en verbruikt minder, elke dag, voor tientallen jaren.
Sla je deze stap over? Wie de schil overslaat, koopt een te grote warmtepomp of te veel panelen om een lek huis warm te stoken.
Stap 2 van 3
Slim besparen
Dan zuinig verwarmen en goed ventileren. Pas als de warmtevraag omlaag is, kan een (hybride) warmtepomp op een lage temperatuur zijn werk doen. Goede ventilatie houdt de lucht gezond in een huis dat nu dicht is.
Sla je deze stap over? Een warmtepomp in een ongeïsoleerd huis draait op zijn zwaarst en haalt zijn rendement niet.
Stap 3 van 3
Zelf opwekken
Tot slot je eigen stroom maken. Zonnepanelen maken de stroom voor de warmtepomp en het huishouden. Omdat je huis nu weinig vraagt, dekt een dak vol panelen een groot deel van je verbruik.
Sla je deze stap over? Wie met panelen begint, wekt stroom op voor een huis dat hem meteen weer weglekt.
We adviseren altijd het pakket, nooit de losse maatregel.
Zo werkt de methodeWaarom het helpt bij de verkoop
Een beter label kan helpen. Een plan helpt altijd.
Een zuiniger huis met een beter energielabel kan aantrekkelijker zijn voor kopers. Wat dat voor jouw huis betekent in de vraagprijs, beoordeelt de makelaar: dat hangt af van je huis, je buurt en de markt. Wat we wel zeker weten: een koper die ziet wat het huis kan en wat het kost, hoeft minder te raden.
Laat ons je in contact brengen met Thoma Post- Energielabel en verduurzamingsadvies in het dossier vóór de verkoopstart
- Voor elke geïnteresseerde koper hetzelfde, duidelijke plan
- Zelf eerst een deel uitvoeren kan ook: de makelaar helpt je kiezen
- Na de verkoop pakt ons team het plan op met de nieuwe eigenaar
De rekensom
Je rekening daalt, je maandlast blijft.
Wat je bespaart op energie, draagt de financiering. Zo ziet dat eruit voor ons voorbeeldhuis. Voor jouw huis reken je het uit in de Rekentool.
Bereken wat je huis kan- Energierekening
- € 320 wordt € 160 per maand
- Financiering
- + € 150 per maand · meefinancieren in je hypotheek
- Totale maandlast
- € 320 wordt € 310 · vrijwel gelijk
Zo ziet een koper het in het dossier: met de verduurzaming meegefinancierd in de hypotheek. Bedragen zijn afgerond en indicatief. Jouw huis kan afwijken; de Rekentool rekent met jouw situatie.
Samen met
Drie partners, één aanspreekpunt.
GavoorA is je hoofdaannemer. Voor de methode, de makelaardij en de financiering werken we samen met drie vaste partners.
- In deze route
Methode en rekenmodel
WOAB
Het rekenmodel achter elke berekening: woonlastenneutraal verduurzamen, in de juiste volgorde.
- In deze route
Makelaardij
Thoma Post
Koop of verkoop je een huis? Dan zit het verduurzamingsadvies al in het verkoopdossier.
Financiering
De Hypotheekshop
Rekent uit hoe je de verduurzaming meefinanciert, zodat je maandlast vrijwel gelijk blijft.
Veelgestelde vragen
Wat mensen ons vragen.
Alle vragenLevert een beter energielabel een hogere verkoopprijs op?
Een beter label kan helpen bij de verkoop, maar wat het voor jouw huis betekent, hangt af van het huis, de buurt en de markt. Dat beoordeelt de makelaar. Wij noemen daar geen bedragen voor.
Wat zit er in het verkoopdossier?
Het energielabel en een verduurzamingsadvies: welk pakket bij het huis past, in welke volgorde, een bandbreedte voor de investering en wat het doet met de maandlast. Elke geïnteresseerde koper krijgt hetzelfde dossier.
Moet ik zelf verduurzamen voordat ik verkoop?
Nee. Het advies in het dossier is vaak al genoeg: de koper ziet wat het huis kan. Wil je toch eerst iets laten doen, dan kijken we samen met de makelaar wat zinvol is, in de goede volgorde.
Wat kost het advies in het verkoopdossier?
Dat hangt af van de afspraken met Thoma Post en van wat er nodig is voor het energielabel. Je hoort het vooraf, voordat er iets gebeurt.
Wat gebeurt er na de verkoop?
Wil de nieuwe eigenaar het plan uitvoeren, dan nemen we na de koop, als de koper dat wil, contact op. Het advies uit het dossier is dan het vertrekpunt.
Gratis · zonder gegevens vooraf
Ga je verkopen? Zie eerst wat je huis kan.
Vul je adres in en zie welk pakket bij je huis past. Zo weet je wat een koper straks in het dossier leest.