Hengelo · Overijssel
Een industriestad met veel rijwoningen uit de jaren '60 tot '80 en het vooroorlogse Tuindorp 't Lansink als bijzonder erfgoed. Voor die huizen is de volgorde helder: bijisoleren en het glas eerst.
01 · Lokaal
In Hengelo bouwden de fabrieken hun eigen wijken: Tuindorp 't Lansink is een beschermd dorpsgezicht met vooroorlogse woningen, waar isoleren zorgvuldig en vaak aan de binnenkant gebeurt. In de naoorlogse wijken, zoals Berflo Es, Groot Driene en de Hasseler Es, staan veel rijwoningen met een spouwmuur waarin vaak al wat isolatie zit: bijisoleren en nieuw glas leveren daar snel veel op.
1975 – 1991 · jaren '70 en '80
Vaak een beetje isolatie uit de bouwtijd, dun naar de maatstaf van nu. Bijisoleren en glas vervangen loont.
Begin met isolatieglasEnkel of oud dubbel glas is de zwakste plek in de schil.
Schil isoleren
Slim besparen
Zelf opwekken
1945 – 1974 · naoorlogs
Meestal een lege spouw en een ongeïsoleerd dak en vloer: hier levert de schil het meest op.
Begin met spouwmuurisolatieMeestal een lege spouw: snel gevuld, groot effect.
Schil isoleren
Slim besparen
Zelf opwekken
Vóór 1945 · vooroorlogs
Vaak massieve muren zonder spouw: isoleren kan, maar aan de binnenkant of met voorzetwanden.
Begin met dakisolatieHet dak is de grootste warmtelekkage van dit type woning.
Schil isoleren
Slim besparen
Zelf opwekken
Past meestal niet: spouwmuurisolatie.
1975 – 1991 · jaren '70 en '80
Vaak een beetje isolatie uit de bouwtijd, dun naar de maatstaf van nu. Bijisoleren en glas vervangen loont.
Begin met isolatieglasEnkel of oud dubbel glas is de zwakste plek in de schil.
Schil isoleren
Slim besparen
Zelf opwekken
Van Tuindorp 't Lansink, Hasseler Es, Groot Driene en Hengelose Es tot Berflo Es: elke wijk heeft zijn eigen bouwjaar en woningtype, en dus zijn eigen eerste stap. In de buurt liggen ook Borne, Enschede en Oldenzaal.
02 · De volgorde
Voor een tussenwoning uit eind jaren '70 of de jaren '80, zoals je die in Hengelo veel ziet, telt stap 1 het zwaarst: schil isoleren.
Wie de schil overslaat, koopt een te grote warmtepomp of te veel panelen om een lek huis warm te stoken.
Stap 1
Eerst de warmte binnen houden.
Stap 2
Dan zuinig verwarmen en goed ventileren.
Stap 3
Tot slot je eigen stroom maken.
03 · Voorbeeldhuis
Een tussenwoning uit 1978, met het standaardpakket van de Rekentool: dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie, isolatieglas, kierdichting, hybride warmtepomp, ventilatie en zonnepanelen. Zo ziet de rekensom eruit.
In dit voorbeeld stijgt de maandlast met € 30 per maand. Hoe het voor jouw huis uitvalt, laat de Rekentool zien.
Aanname: meefinancieren in je hypotheek over 30 jaar, na een eventuele subsidie. Je eigen huis, verbruik en financiering geven andere cijfers; de Rekentool rekent met jouw adres. Aan dit voorbeeld kun je geen rechten ontlenen.
04 · Kopen of verkopen
Verduurzamen en verhuizen horen bij elkaar. Via onze makelaarspartner Thoma Post zit het verduurzamingsadvies al in het verkoopdossier, voordat een huis in Hengelo online staat.
05 · In de buurt
De plaatsen die het dichtst bij Hengelo liggen, ook over de provinciegrens. Plaatsen met een link hebben al een eigen pagina.
06 · Veelgestelde vragen
Ja. De Rekentool werkt voor elk adres in Hengelo, van Tuindorp 't Lansink, Hasseler Es en Groot Driene tot de rest van de stad, en ook in Borne, Enschede en Oldenzaal. Het verloop is overal gelijk: eerst de berekening, dan het adviesgesprek, dan één aanspreekpunt voor de uitvoering. We beginnen in Twente; of we de uitvoering in Hengelo al zelf doen, hoor je in het adviesgesprek.
Een tussenwoning heeft aan twee kanten buren. Warmte verdwijnt vooral via het dak, de voor- en achtergevel, de ramen en de vloer, dus daar begint het. Bij dit bouwjaar begin je met isolatieglas, dakisolatie en spouwmuurisolatie. Wat daarna goed past: vloerisolatie, kierdichting, hybride warmtepomp en ventilatie. We adviseren altijd het pakket, nooit de losse maatregel.
Een hoekwoning heeft een extra zijgevel die aan de buitenlucht grenst. Die kost warmte, en maakt het isoleren van de gevel extra lonend. Bij dit bouwjaar begin je met isolatieglas, dakisolatie en spouwmuurisolatie. Wat daarna goed past: vloerisolatie, kierdichting, hybride warmtepomp en ventilatie. We adviseren altijd het pakket, nooit de losse maatregel.
Ja, alleen ligt de eerste stap anders. Vaak massieve muren zonder spouw: isoleren kan, maar aan de binnenkant of met voorzetwanden. Tuindorp 't Lansink is een beschermd dorpsgezicht: aan de buitenkant verandert weinig, dus isoleren gebeurt zorgvuldig en vaak aan de binnenkant. Welke regels voor jouw woning gelden, zoeken we met je uit. Het energielabel van zo'n huis is vaak G; hoeveel stappen erin zitten, laat de Rekentool zien voor jouw adres.
Dat is het uitgangspunt van het WOAB-rekenmodel: de energierekening gaat omlaag en dat verschil draagt de financiering van het pakket. Of je maandlast vrijwel gelijk blijft, hangt af van je huis, je verbruik en de financiering; het voorbeeld hierboven laat eerlijk zien hoe het voor een typisch huis uitvalt. Subsidies en regelingen zoals de ISDE of het Warmtefonds hangen af van de regels op dat moment; die kijken we na in het adviesgesprek.
Ja, ook als je het werk zelf niet meer laat doen. Via onze makelaarspartner Thoma Post zitten het energielabel en het verduurzamingsadvies al in het verkoopdossier voordat je huis online staat. Elke geïnteresseerde koper ziet wat het huis kan en wat dat doet met de maandlast, en na de verkoop nemen we, als de koper dat wil, contact op.
Gratis · zonder gegevens vooraf
Vul je adres in Hengelo in en zie welk pakket bij jouw huis past, in welke volgorde, en wat het doet met je maandlast. Pas als je de cijfers hebt gezien, vragen we iets van jou.